Министр ЖКХ Мордовии Алексей Тюркин: «С 2012 года в республике аварийным признаны еще более 74 тысяч «квадратов» жилья, в которых обитают 3944 человека»

Министр ЖКХ и гражданской защиты населения РМ Алексей Тюркин: «С 2012 года в республике аварийным признаны еще более 74 тысяч «квадратов» жилья, в которых обитают 3944 человека»

17 февраля Президент РФ Владимир Путин принял добровольную отставку губернатора Забайкальского края Ильковского и объявил выговор губернатору Карелии Худилайнену. Этому предшествовало совещание российского правительства, на котором министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень отчитался о выполнении программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Он сообщил о саботаже в двух регионах… Кстати, в Мордовии из аварийного жилья до сентября 2017 года должны переехать почти 7,4 тысячи человек. О том, как идет процесс, и кто его финансирует, ИРИНЕ РАЗИНОЙ рассказал министр ЖКХ и гражданской защиты населения РМ Алексей Тюркин.

В программе по переселению граждан из аварийного жилья в 2013—2017 годах участвуют только многоквартирные дома, которые признаны аварийными до 2012-го. Таковых в республике насчитали 619 — это 3087 квартир общей площадью 119,5 тысячи квадратных метров. В конечном итоге в новое жилье должны переехать 7387 человек из 37 населенных пунктов. При этом порядка 60 % аварийных построек находятся в Саранске, остальной непригодный для проживания фонд — в районах республики. «К многоквартирным относятся строения, состоящие из двух и более квартир, имеющие места общего пользования, — поясняет Алексей Тюркин. — При этом не имеет значения, в чьей собственности находится жилье — частной или муниципальной. Если такой дом признан аварийным, то он должен быть расселен, потому что жить там опасно».
Общая стоимость программы превышает 4,5 миллиарда рублей. Из них 2,3 миллиарда республике предоставляет федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ, остальные средства регион изыскивает из собственного консолидированного бюджета. «Федеральные деньги на реализацию этой программы — больше подспорье для нас, — признается Алексей Тюркин. — Только за счет республики справиться было бы сложно…»
Министр отмечает, что сами обитатели аварийного жилья финансово в процессе переселения не участвуют. Строительство новых домов для них полностью финансируется государством. «Российское законодательство предписывает нам предоставлять гражданам жилье площадью не меньше той, которую они занимают, — говорит Тюркин. — Но многие живут в аварийных барачных квартирах площадью по 10—15 «квадратов». Разумеется, жилье такой площади сейчас не строят. Поэтому приходится предоставлять таким гражданам 20—30 квадратных метров и больше. А дополнительные расходы компенсируют местные бюджеты. Другими словами, жители Мордовии, которые попали в «аварийную» программу переселения, абсолютно не ущемлены в своих правах». При этом министр ЖКХ отмечает, что там, где ведется одноэтажное строительство, власти все-таки стараются уложиться в существующие нормативы. «К примеру, в Саранске практически ежегодно строится на 5 тысяч «квадратов» больше для того, чтобы людей заселить в нормальные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, — добавляет Алексей Тюркин. — И городской бюджет должен дополнительно изыскивать для этого более 200 миллионов рублей». За три прошлых года на реализацию программы из федерального фонда и региональной казны потрачено свыше 3,3 миллиарда рублей. За это время снесено 85 тысяч квадратных метров аварийных построек, взамен которых возведено 105 тысяч «квадратов» нового жилья. Из разрушающихся помещений в благоустроенные квартиры уже переехало более 4 тысяч человек. До октября этого года планируется расселить еще свыше 1 тысячи жильцов. Последние этапы программы, включающие 2016—2017 годы, предусматривают снос 34,5 тысячи квадратных метров старого жилья и возведение 40,6 тысячи «квадратов» нового. Въедут в эти новостройки 2,3 тысячи человек. Причем, строительство жилья по этой программе планируется завершить досрочно — до конца этого года. А в 2017-м завершится и переселение. Кстати, чтобы исключить доступ к участию в программе сноса аварийного жилья недобросовестных застройщиков, муниципалитеты проводят соответствующие конкурсные процедуры, по итогам которых заключают с победителями безавансовые контракты. «Проще говоря, подрядчик поначалу строит жилье на свои средства и получает расчет только по факту выполнения работ, — поясняет министр ЖКХ. — Благодаря этому из потенциальных застройщиков сразу выбывают недобросовестные претенденты. Поскольку программа по переселению из аварийного жилья имеет очень важное социальное значение и находится на контроле у Президента России, мы не можем рисковать, допуская всевозможные «рога и копыта» к ее реализации». Алексей Тюркин признает, что новое жилье, возводимое взамен аварийного иногда вызывает у переселенцев претензии по качеству. «Соглашусь, что не все идеально, — говорит он. — Но это никак не связано с тем, что мы строим социальное жилье. Уверяю, оно не уступает коммерческому. Возможно, качество немного страдает из-за того, что у нас существуют жесткие временные рамки — дом нужно возвести не за 1,5 года, а за год. Но каких-то серьезных погрешностей в строительстве нет. Например, в Краснослободске люди были недовольны вентиляцией, из-за плохой работы которой в помещениях стали чернеть углы. В таких случаях подрядчики оперативно устраняют недочеты. К тому же мы знаем немало случаев, когда коммерческое жилье строится с какими-то недостатками. А люди, между тем, платят за такие квартиры собственные средства, а не получают их от государства». Алексей Тюркин отмечает, что до сих пор многие путают понятия ветхое и аварийное жилье. «В первом случае дом сильно изношен, но не представляет угрозы для жизни его обитателей, — поясняет министр. — А во втором — износ превышает 70 % и в любой момент такое строение может рухнуть. Ветхих домов у нас практически столько же, сколько и аварийных. Тем более что со временем постройки изнашиваются еще больше и из первой категории переходят во вторую. С 2012 года в республике аварийным признаны еще более 74 тысяч «квадратов» жилья, в которых обитают 3944 человека. Со временем мы рассчитываем построить новое жилье и для них. На последнем селекторном совещании Фонда содействия реформированию ЖКХ нас обнадежили, что программа по переселению будет продолжена и после 2017 года».

http://stolica-s.su/news/30901