Мы
будем
очень Вам признательны, если Вы разместите нашу кнопку на своём
сайте!
Опрос
В 2016 году планируется установка памятника солдату Великой Отечественной войны в г.Краснослободске (нынешний мемориал, безусловно, останется на своем месте).
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о демонтаже канализационного колодца, мотивируя свои требования тем, что на основании договора аренды земельного участка, заключенного с Администрацией К… муниципального района, она является владельцем данного земельного участка. На данном участке ведется строительство жилого дома на основании разрешения на строительство, выданного Администрацией К... муниципального района. По соседству с участком истицы находится участок с жилым домом, принадлежащий ответчице. Канализационный колодец ответчицы расположен в 2 метрах от стены дома истицы, что является нарушением норм СанПин 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» от 5.08.1988 г. № 4690-88 и «Региональных нормативов градостроительного проектирования Республики Мордовия» от 29.12.2008 г. за № 612 п.2.2.48. Также у ответчицы нет документов, разрешающих обустройство этого колодца, соответственно, колодец - это самовольная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Семья истицы испытывает неудобства из-за неприятного запаха, у нее несовершеннолетние дети, которые часто находятся рядом с канализацией ответчика, не герметично закрытой и небезопасной. Кроме того, канализационный колодец должен быть демонтирован как самовольная постройка. Истица просит обязать ответчицу демонтировать канализационный колодец, расположенный рядом с домовладением истицы, за счет ответчицы. Ответчица иск не признала, показав, что канализационный колодец она построила примерно в 2000- 2001 г.г. на своем земельном участке, колодец сделан из автомобильных покрышек, дно выложено кирпичом. За разрешением на строительство колодца она никуда не обращалась, считает, что такого разрешения не требуется. Представитель третьего лица глава администрации С... сельского поселения К… показал, что канализационный колодец ответчицы находится на земельном участке, собственность на который не разграничена, т.е. на землях сельской администрации. Однако он считает требования истицы необоснованными, поскольку, когда истице выделялся земельный участок, она и ее муж видели, что рядом расположен канализационный колодец ответчицы, и согласились с этим. Разрешение на строительство колодца ответчице не выдавалось. Согласно договору аренды истице был передан в аренду на определенный срок земельный участок. На указанном участке истице разрешено строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными строениями. Ответчица на основании свидетельства о праве собственности на землю является собственником земельного участка расположенного по соседству с земельным участком истицы. В ходе осмотра места расположения колодца установлено, что канализационный колодец расположен на участке местности между домовладениями ответчицы и истицы. Из показаний свидетеля начальника отдела архитектуры и строительства Администрации К… муниципального района следует, что канализационный колодец должен находиться в черте участка. Если же колодец выносится за пределы участка, то на его строительство необходимо разрешение. Согласно пункту 2.2.48 Региональных нормативов градостроительного проектирования 2.2.48, утвержденных постановлением Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008 года № 612, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:
- от мусоросборников, дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков -4 м.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Судом было установлено, что канализационный колодец ответчицы возведен на не принадлежащем ей и не отведенном для этих целей земельном участке, он является самовольной постройкой и подлежит сносу. Решением суда иск истицы был удовлетворен.
Решение вступило в законную силу 16 февраля 2012 года.
А насколько это все законно? А если это вынести на общественное обсуждение - например, к Малахову на канал?)) И чтобы об этом высказалась Администрация Президента России. Ну хотя бы Песк
