Заместитель прокурора республики обратился в Краснослободский районный суд с исковым заявлением к директору территориального лесничества Попову М.И., Краснослободскому территориальному лесничеству, Министерству лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Республики Мордовия о признании недействительными договоров социального найма и передачи жилого помещения по адресу: г. Краснослободск, ул. Дзержинского, д. 17, купли-продажи земельных участков, расположенных под данным жилым домом и выселении Попова М.И. из спорного объекта недвижимости.

В обоснование своих требований прокурор указал, что при заключении оспариваемых договоров ответчиками нарушены требования жилищного и земельного законодательства.

Решением Краснослободского районного суда Республики Мордовия заявленные прокурором требования удовлетворены в полном объеме. Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса РФ и ст. 11 Закона Республики Мордовия «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия» полномочиями по признанию граждан нуждающимся в улучшении жилищных условий наделены исключительно органы местного самоуправления. В связи с чем приказ регионального Министра лесного, охотничьего хозяйства и природопользования и постановление профсоюзного комитета Краснослободского территориального лесничества о признании Попова М.И. нуждающимся в улучшении жилищных условий и предоставлении ему жилого помещения изданы с превышением предоставленных им полномочий.

Кроме того, являясь собственником жилого дома общей площадью 108 кв. м., расположенного в Ельниковском районе, Попов М.И. не мог быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий ни в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, ни в соответствии с нормами иных правовых актов, а потому заключение с ним договора социального найма жилого помещения, договора передачи его в собственность и последующая государственная регистрация права собственности на данный дом противоречит требованиям действующего законодательства.

Поскольку право собственности на жилой дом Попов М.И. приобрел незаконно, соответственно и расположенные под ним земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия, предоставлены ему в собственность с нарушением требований ст. 36 Земельного кодекса РФ, предусматривающей их предоставление лишь законному владельцу объектов недвижимости - жилого дома, каким Попов М.И. не являлся.

В настоящее время указанное решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, благодаря вмешательству органов прокуратуры восстановлены права и законные интересы Республики Мордовия – собственника спорного имущества.